Maximizando tu inversión: Consejos para elegir una propiedad vacacional rentable en Puerto Vallarta con Keller Williams

¿Estás pensando en comprar una propiedad de inversión en Puerto Vallarta? Con la nueva autopista vieniendo de Guadalajara y el aeropuerto PVR recibiendo más de 6,2 millones de pasajeros en 2022 y proyecciones de más de 7 millones de visitantes en 2023, es un gran momento para invertir. Pero antes de hacerlo, hay algunos factores importantes a considerar para asegurarse de que tu segunda casa genere el mejor retorno de inversión.

La ubicación es todo. A diferencia de la compra de una casa principal, al comprar una propiedad de inversión en México, la ubicación debe ser atractiva tanto para ti como para futuros huéspedes. Puerto Vallarta ofrece muchas opciones, desde condominios y casas frente al mar hasta ubicaciones como el Centro, la Zona Romántica, Amapas, Conchas Chinas y Marina Vallarta. Las áreas emergentes como Cinco de Diciembre y Versalles también son excelentes oportunidades de inversión, especialmente para los nómadas digitales que buscan una oficina temporal en la ciudad.

La fijación de precios de forma competitiva y estratégica es esencial para llenar tu calendario de reservas y maximizar el retorno de tu inversión. Si bien el potencial de alquiler es enorme en Vallarta, los huéspedes tienen muchas opciones, incluidos los hoteles tradicionales. Haz que tu propiedad de vacaciones se destaque ofreciendo valor y calidad que los huéspedes no encontrarán en otro lugar.

Calcular los gastos de propiedad es crucial para establecer un margen de beneficio positivo. No olvides considerar los honorarios de administración de la propiedad, los gastos de la asociación de propietarios, los impuestos a la propiedad, los servicios públicos, las reparaciones, la limpieza, el mantenimiento, el seguro de la propiedad, los honorarios contables, la comercialización y la publicidad de tu propiedad, los electrodomésticos y suministros, los muebles, los períodos de vacancia y los impuestos sobre la renta de alquileres.

Además del precio por noche, otros factores clave que los huéspedes potenciales considerarán al seleccionar una propiedad de vacaciones incluyen el tamaño de la propiedad, la ubicación, las comodidades, las críticas y las políticas de cancelación. Mantener estos factores en mente te ayudará a elegir una casa de vacaciones que muestre un gran retorno de inversión y ayude a tu segunda casa a pagar por sí misma.

Nuestros expertos asesores inmobiliarios de LARIVIERA Group y Keller Williams pueden ayudarte a determinar el potencial de alquiler de cualquier propiedad que estés considerando en el área de Puerto Vallarta. No dudes en contactarnos hoy mismo y comenzar tu camino hacia una propiedad de inversión rentable en uno de los destinos más hermosos de México. Contáctanos…!